Sua casa está pronta para o inverno?

1. Tubos de isolamento
Qualquer tubo exposto que corre ao longo de uma parede ou está em uma área sem aquecimento (porão ou espaço de rastreamento, por exemplo) é um risco potencial. A água dentro pode congelar e fazer com que o tubo rebente quando a temperatura cai abaixo de 32 graus Fahrenheit. "É fácil protegê-los com isolamento de tubo. Compre na loja de ferragens - parece um pedaço gigante de espaguete com uma fenda ", diz Lou Manfredini, o anfitrião de HouseSmarts. "Corte-o para ajustar o comprimento do tubo, envolva-o e prenda-o com fita adesiva, se necessário."

2. Inspecionar galhos de árvores
Analise sua propriedade em busca de galhos que cresçam sobre a casa, garagem, garagem ou linhas de energia. Durante uma tempestade, elas podem cair e causar grandes danos. Ramos esfregando juntos também podem levar à ruptura. Também procure sinais de galhos mortos: folhas mortas que permanecem grudadas após o derramamento da árvore, muitas áreas lisas que faltam casca ou manchas nos quais os cogumelos brotaram. Se você vir algo suspeito, ligue para um arborist para uma avaliação.

3. Limpar calhas
Se estiverem entupidos de folhas, os detritos podem congelar em uma massa grande e gelada, que pode ficar sob as telhas e danificar o telhado. Pegue uma escada alta e luvas de trabalho e retire os detritos para que a água possa escorrer. "Certifique-se de estar confortável em uma escada e tenha um amigo para ajudá-la", diz Manfredini. Um soprador de folhas pode acelerar as coisas, mas talvez você ainda precise usar as mãos para concluir o trabalho. Prefere chamar um faz-tudo? O serviço normalmente leva cerca de duas horas.

4. Evitar o congelamento das fechaduras das portas
Se você já teve esse problema ou vive em um clima super-frio, pulverize um pouco de lubrificante de grafite em pó em cada trava da porta (onde a chave vai), depois gire a chave na trava. O pó (vendido em lojas de ferragens) lubrifica os pinos dentro da trava para evitar que grudem. Faça isso uma vez por temporada.

5. Aspersores de drenagem
Se você possui um sistema de aspersão externo, é inteligente remover qualquer água residual antes do primeiro congelamento, para que não se expanda e quebre os canos. Sua melhor aposta é contratar um empreiteiro de irrigação para soprar a água usando ar comprimido. Se você preferir experimentar, consulte o site do fabricante. (As direções variam de acordo com o sistema.) Geralmente, o processo envolve o desligamento da fonte de água e a abertura do válvulas de drenagem localizadas na parte mais baixa do sistema de irrigação (geralmente no porão) para permitir que a água drenar.

6. Cortar plantas perenes
É bom manter alguns intactos. Aqueles com uma forma bonita (coneflowers, grama ornamental) ficam bonitos mesmo no inverno. Mas a maioria das plantas perenes decíduas - plantas que perdem suas folhas anualmente (como ásteres, íris e lírios) - se saem melhor com um corte agressivo, diz Jennifer G. Horn, um arquiteto paisagista em Washington, D.C. Utilizando máquinas de cortar relva ou um aparador de cerca viva, corta as plantas a duas a três polegadas acima do solo. Isso não apenas faz com que seu jardim pareça mais arrumado, mas também elimina casas em potencial para insetos nocivos, que gostam de se esconder e depois surgem durante o crescimento da primavera.

7. Canteiros de palha
Algum tempo antes das temperaturas mais frias do inverno, adicione uma camada de cobertura de madeira em todos os seus canteiros de flores. "A cobertura morta nessa época do ano ajuda a regular as mudanças na temperatura do solo", diz Horn. A cobertura morta atua como isolamento, protegendo as plantas das temperaturas brutalmente baixas que estão por vir. Sem ela, as raízes são vulneráveis ​​a danos significativos e as plantas podem morrer.

8. Bloquear rascunhos
Segure uma vela acesa ao longo de cada peitoril da janela e rodapé. Vê-o piscar? Isso indica um rascunho - e para cada rascunho que você eliminar, você pode aumentar a eficiência energética da sua casa, diz Manfredini. Para rodapés, limpe e seque a área com uma toalha de papel. Em seguida, usando calafetagem pintável em branco ou transparente, preencha as lacunas entre a guarnição e o chão com um cordão uniforme. Alise com o dedo molhado e remova o excesso com um pano úmido. Para selar janelas e portas, use kits de proteção contra intempéries (ao redor da moldura) ou kits de películas para janelas (sobre o vidro; ambos disponíveis em lojas de ferragens).

9. Limpe a lareira
Se você usar uma lareira a lenha mais de seis vezes por ano, limpe-a e inspecione profissionalmente por um técnico certificado. limpeza de chaminés anualmente, porque o creosoto e a fuligem acumulados podem incendiar-se, diz Paul Sullivan, da Associação Nacional de Construtores de Casas. Remodeladores. Se você quase nunca usa a lareira ou a gás (queima mais limpa que a madeira), uma inspeção a cada três anos é suficiente.

10. Verifique o forno
No início do inverno, contrate um empreiteiro de HVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado) para garantir que seu forno ou caldeira esteja operando com segurança e eficiência. "O profissional separará os queimadores, inspecionará todos os contatos e sensores e substituirá o filtro", diz Manfredini. Para manter o aparelho funcionando bem, inspecione o filtro mensalmente (ele desliza para dentro) e substitua-o quando ficar marrom ou preto. Fure com uma versão plissada, que possui mais área de superfície que retém partículas do que um filtro plano.