É mais fácil renovar ou mover? Um novo estudo revela tudo

Para renovar ou mudar: Essa não é a pergunta antiga para os proprietários de imóveis em todo o país? Você pode ter encontrado a casa dos seus sonhos, mas pode se tornar sua casa de pesadelo sem aviso prévio, se sua família crescer, a cozinha fica fora de moda ou a casa deixa de atender às suas necessidades à medida que sua casa muda e alterar. Nesse momento, talvez seja hora de começar a considerar o custo para remodelar uma casa ou procurando uma nova casa de sonho - mas como você pode decidir qual é melhor para você?

Como em qualquer escolha, tudo se resume a custo, conveniência e tempo. Uma nova pesquisa do site imobiliário de Nova York StreetEasy e serviço de matchmaking de renovação Adoçar revela como uma renovação e uma mudança se comparam, e as descobertas podem surpreendê-lo, especialmente se você presumir que é fácil cortar laços com uma casa atual e mudar para uma nova e nova. As conclusões da pesquisa são baseadas em uma pesquisa realizada com os proprietários da cidade de Nova York (predominantemente proprietários de apartamentos), mas revela alguns argumentos interessantes para ficar parado, renovar ou mudar que qualquer pessoa possa usar, onde quer que viver.

Para ajudar todos e qualquer pessoa a decidir entre renovar e mudar, detalhamos as resultados - e conselhos úteis da StreetEasy e Sweeten - nas considerações acima mencionadas: custo vs. conveniência e tempo. Se você está tentando descobrir seus próximos passos, leia cada um deles, avalie os prós e os contras e faça as decisão que funciona melhor para você - apenas esteja preparado para dedicar muito tempo, energia e dinheiro a opção. (Ninguém nunca disse que conseguir aquela casa dos sonhos era fácil.)

Custo

Na cidade de Nova York (reconhecidamente uma das cidades mais caras do mundo), mudar - incluindo o processo de pesquisa, custos básicos de preparação para casa, como repintar e limpar ou substituir pisos, comissões de agentes, impostos, taxas de mudança e muito mais - custa em média US $ 60.000, de acordo com a StreetEasy pesquisa. Uma reforma completa do apartamento, no entanto, custa 77.818 dólares em média, o que significa mudar para um apartamento novo e perfeito para você custaria menos do que transformar seu espaço atual em sua casa perfeita.

Mudar e renovar não são tão caros no resto do país quanto na cidade de Nova York, mas o custo de venda de uma casa é surpreendentemente alto - e os custos de reforma são caros onde quer que você viva. o custo de renovação da cozinha sozinho, você pagará cerca de US $ 20.000 em uma cozinha pequena ou US $ 33.000 em uma cozinha maior para uma reforma completa, de acordo com dados de Houzz. (Para os nova-iorquinos, são US $ 40.800, em média.)

O fator decisivo aqui é o tipo de reforma que sua casa precisa para torná-la mais confortável para sua casa. A única reclamação é que o banheiro está desatualizado? Essa é uma correção relativamente fácil que custará muito menos do que mudar - em torno de US $ 24.570 para os nova-iorquinos e provavelmente menos para pessoas de outras partes do país.

Mas não há banheiros suficientes ou você não tem quartos suficientes para todos, e as crianças acabam de ficar juntas? Talvez seja hora de mudar: as adições são notoriamente complicadas e quase impossíveis se você estiver em um apartamento, condomínio ou tiver um lote pequeno. Você pode ser criativo com o seu espaço atual para esculpir um pequeno quarto, escritório ou viveiro de uma grande sala de estar com paredes novas, mas isso só lhe dá um quarto extra - se você precisar de mais do que isso, talvez seja melhor mover.

Conveniência e tempo

Levar em consideração a conveniência não é algo pequeno, especialmente se você deseja uma cozinha nova e terá que passar meses sem acesso ao forno para renovar a atual. De acordo com dados da Sweeten, uma renovação de apartamento completo leva cerca de quatro meses e pode levar mais tempo se as permissões e aprovações forem difíceis de obter. A mudança, por outro lado, pode levar cerca de cinco meses para concluir todo o processo, incluindo a pesquisa em casa, a oferta e a mudança.

O fator de conveniência é o quão desconfortável será sua família durante o processo. Durante uma renovação, especialmente se for uma atualização para toda a casa, você quase certamente desconfortável, pois a cozinha, os banheiros e outros espaços muito utilizados ficam indisponíveis por dias ou semanas de cada vez. Durante uma mudança, você fica realmente desconfortável durante o processo de empacotamento, movimentação e desembalagem, apesar de trabalhar em um lista de verificação em movimento (e vendendo uma casa) é incrivelmente estressante. Ainda assim, pelo menos você terá acesso a um banheiro o tempo todo.

Mais uma vez, porém, se você precisar de um banheiro melhor equipado, isso significaria um período mais curto durante o qual você estaria incomodado - entre três e seis semanas, de acordo com a StreetEasy e Sweeten - e você poderá evitar o estresse de em movimento.

Você deve renovar ou mudar? Depende. Renovar uma cozinha ou um banheiro - ou outro cômodo da casa - supera definitivamente o aborrecimento de se mover, mas mudar pode obter tudo o que você precisa em uma casa, incluindo mais espaço, banheiros e cozinha totalmente novos e Mais. Antes de tomar a decisão, pense em como sua casa atual funciona para o estágio atual da sua vida e para onde você gostaria de estar daqui a cinco a dez anos. Você quer um lar que possa crescer e mudar com você - ou deseja estar preparado para se mudar.