5 segredos para vender sua casa durante a baixa temporada
A primavera é a melhor época para vender sua casa, mas nem sempre é possível colocar sua casa no mercado. Torne a venda do seu lugar durante as outras três estações do ano um pouco mais suave com essas dicas inteligentes.
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O final da primavera é o melhor momento para vender sua casa: Há uma boa chance de você ganhar o melhor em seu lugar e vendê-lo mais rapidamente, pois o verão é a época mais popular para se mudar, de acordo com pesquisa do US Census BureauNa verdade, os preços das casas vendidas na primavera de 2018 subiram para um recorde de US $ 269.000 em média, 5,3% acima do ano anterior, a Associação Nacional de Corretores de Imóveis relatórios. Mas se você precisar colocar seu lugar no mercado durante outra época do ano - por exemplo, inverno, por causa de um emprego transferência - como você ainda pode vender sua casa pelo valor (e talvez até um pouco mais), mesmo quando o mercado não é tão quente? Continue lendo cinco segredos para vender sua casa durante a baixa temporada.
Don Mason / Getty Images
1
Estilize sua casa para a temporada.
Comece com o ar livre plantando flores sazonais populares (como crisântemos e amores-perfeitos no outono) no jardim da frente. No outono ou inverno, pendure uma guirlanda festiva na porta da frente ou coloque abóboras na varanda.
Para trazer alegria sazonal para dentro de casa quando organizando sua casa, considere adicionar acessórios como travesseiros ou cobertores (em vermelho ou laranja brilhante para o outono e inverno ou mais frios cores para o verão) ou enfeitando sua cozinha colocando uma bandeja de paus de canela ou uma tigela de limão contador. Aromas e fragrâncias, como maçã e abóbora no outono e inverno ou algodão e linho frescos no verão, também podem atrair compradores de casas durante as casas abertas.
2
Verifique se há muita luz natural.
À medida que o inverno se aproxima e os dias ficam mais curtos, as casas recebem menos luz natural. A boa notícia é que você pode neutralizar esses efeitos substituindo tratamentos pesados de janelas por cortinas leves e instalando lâmpadas de alta potência. Outra maneira de banir a melancolia é espelhos pendurados, que ajudam a refletir a luz natural.
3
Maximize o recurso de restrição da sua casa.
Folhas mortas, galhos de árvores e outros detritos no gramado podem prejudicar o apelo da sua casa, por isso faça uma limpeza diária. Além disso, apare sebes e árvores - e dê atenção especial à vegetação que pode bloquear as janelas ou o caminho para a entrada. Dê o seu porta da frente uma nova camada de tinta para ajudá-lo a aparecer entre toda aquela folhagem bem cuidada e re-manchar, pintar ou pressionar lavar seu pátio ou alpendre.
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4
Construa uma fogueira no seu quintal.
Uma lareira aconchegante certamente cria uma atmosfera agradável, mas não para por aí. As fogueiras são um dos elementos de design ao ar livre mais populares, um recente pesquisa da Sociedade Americana de Arquitetos Paisagistas encontrados e eles são perfeitos para desfrutar do ar livre em noites frias. Eles também são relativamente baratos de instalar: o custo médio para construir uma fogueira é de US $ 700, mas o projeto pode chegar a US $ 300, HomeAdvisor relatórios.
5
Isole o sótão.
Os compradores de imóveis para outono e inverno estão particularmente sintonizados com questões relacionadas ao aquecimento, especialmente quando os rascunhos são visíveis durante as exibições. Como resultado, isolar seu sótão pode tornar sua casa mais atraente. Ele também pode aumentar o valor da sua casa, já que o isolamento do sótão de preenchimento solto gera um retorno de 107,7% do investimento, de acordo com dados da revista Remodeling.
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