Devo comprar uma casa?

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Quer nos sintamos ou não prontos para possuir nossa própria casa, nos perguntamos por curiosidade: Poderia nós? Hoje em dia, mais e mais solteiros, principalmente mulheres, estão comprando imóveis.
Existem muitas boas razões para ter sua própria casa, principalmente porque não há um senhorio para reclamar se você pintar o banheiro de azul. No entanto, as casas nem sempre aumentam em valor e você estará por conta própria sempre que tiver uma pia entupida.
Se você ainda tem essa mentalidade de dormitório ou está começando a folhear a seção imobiliária, preste atenção nos 6 sinais indicadores de que você pode estar pronto para comprar:

"Existem maneiras de comprar uma casa sem colocar muita coisa", diz Alison Rogers, Corretor imobiliário de Nova York e autor de Diário de um Novato Imobiliário. Mas ela não recomenda. "Não é bom para você pensar que sua casa é livre; você quer ter alguma participação desde o início. ”Embora alguns credores concedam empréstimos com de 3% a 20% abaixo, aguarde até que você consiga reduzir pelo menos 5% (e de preferência 10% a 20%) do preço em dinheiro. "Se você não tem tanta almofada, pode ter problemas, como vimos com a crise imobiliária".

Os provedores de hipoteca estimam que seu poder de compra residencial é de aproximadamente 45% da sua renda a cada ano, menos o que você já está pagando com outras dívidas. Faça um balanço de suas outras dívidas e quando elas serão pagas. Em seguida, estime quanto você está confortável empréstimos, usando 45% como limite absoluto - gostaríamos que você mantivesse seu pagamento total da dívida em menos de 35% de sua receita.

Depois de se comprometer com uma hipoteca, você precisará pagar. “Se você compra em casal, um de vocês precisa se estabelecer realmente no seu trabalho. Se você é solteiro, precisa se sentir decidido ou facilmente empregável ”, diz Rogers. Se você está pensando em fazer uma pós-graduação ou uma mudança de carreira - o que provavelmente exigirá gastar dinheiro, receber um corte no salário ou deixar seu trabalho - ou você trabalha em um campo com muitas demissões, convém manter suas economias disponíveis e suas despesas gerais baixas por um período enquanto.

Mais da metade de todos os compradores iniciantes ainda estão em suas casas 12 anos após a mudança, de acordo com a Associação Nacional de compradores de imóveis. Procure comprar a casa de que precisa nos próximos cinco a sete anos, não apenas a que precisa agora. "Se você é solteiro, há espaço para um parceiro morar com você? Se você é casado, há espaço para um filho? Ou para um pai envelhecido, se isso é uma possibilidade? ”Rogers pergunta. Se você realmente não tem idéia do que precisará para os próximos anos, ou se não puder pagar tanto espaço, espere um pouco.

"O cuidado e a manutenção são sempre a maior surpresa para os novos proprietários", diz Rogers. "Você passa os primeiros anos consertando coisas que estão quebradas e é tão pobre em casa que não compra móveis novos até o terceiro ano", continua ela. "Então, em algum momento, você começa a renovar as coisas que funcionam, porque as coisas estão desatualizadas e você deseja atualizá-las." determinação de fazer você mesmo ou a sala do seu orçamento para ligar para o encanador, carpinteiro, exterminador, carpinteiro ou outro profissional quando as coisas dão errado.

"Você não quer estar em uma situação em que tenha um horizonte de tempo curto, os preços caíram e você precise vender", aconselha Rogers. Portanto, se você acha que seu trabalho, romance ou desejo de viajar podem fazer com que você queira mudar mais cedo ou mais tarde, fique com o aluguel.
Enquanto isso, guarde dinheiro escondido para que, quando você estiver pronto para comprar, tenha o apoio financeiro para fazer o que é certo.
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