A única reforma que não vale a pena fazer - de acordo com os irmãos Property

Com quatro shows de sucesso da HGTV, um livro best-seller (mais um livro de memórias a caminho) e outros empreendimentos incontáveis, Drew e Jonathan Scott tem muita experiência quando se trata de entradas e saídas de imóveis e residências reformas. Chase e Google recentemente se uniram para revelar o "Pesquisar Instantâneo em Casa, ”Que analisa como e o que as pessoas em todo o país estão procurando quando se trata de aprender mais sobre a propriedade doméstica - e os irmãos estavam à disposição para prestar seus conhecimentos.

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Uma das principais conclusões do Snapshot foi que muitos compradores de imóveis iniciantes estão pesquisando: este ano, 44 por cento das pesquisas na categoria de hipotecas eram sobre hipotecas de compradores pela primeira vez, um aumento de 11% em relação ao último ano. As pessoas também estão procurando um bom negócio, e o Google registrou um aumento de 34% nas pesquisas relacionadas à acessibilidade de preços de 2015 a 2016.

E depois que você marcar a casa dos seus sonhos, o próximo passo é geralmente concluir as reformas ou atualizações que você deseja enfrentar. É aqui que Drew e Jonathan entram: Perguntamos aos irmãos que reforma não valia a pena fazer - e a resposta deles poderia surpreendê-lo.

"Piscinas geralmente não são uma ótima idéia", diz Jonathan. "Se você colocasse uma piscina hoje e tivesse que vender sua casa amanhã, talvez recebesse apenas metade do valor do custo para colocá-la. É um desses itens que é bom ter, mas muitos compradores veem isso como manutenção ou risco para as crianças. "

Em vez disso, os Scotts dizem que você conseguirá o melhor retorno possível nessas partes da sua casa:

Áreas de Big Ticket

“A única coisa que algumas pessoas fazem é reformar a cozinha e o banheiro e deixar o resto da casa datado”, diz Jonathan. "Se você estiver vendendo sua casa, as pessoas não serão surpreendidas por apenas uma cozinha e ignorarão todo o resto." Em vez de se concentrar em uma grande área, Jonathan sugere fazer uma reforma leve em toda a casa para manter a aparência fresco. No entanto, ele recomenda colocar mais alguns dólares em quartos como a cozinha e o banheiro, o que "lhe dá uma chance maior de adicionar algum fator uau".

Tecnologia

A tecnologia de casa inteligente está cada vez melhor e mais eficiente, por isso é bom investir em coisas como termostatos inteligentes e aparelhos de economia de energia, que podem impressionar potenciais compradores. "Essas são as coisas que você pode se gabar na lista - e elas realmente parecem ótimas", diz Drew.

Pavimentos

"Os pisos podem transformar completamente a aparência do espaço, especialmente se você estiver amarrando diferentes salas ou áreas com o mesmo piso", diz Jonathan. Se você tem muito tráfego de pedestres, crianças ou cães, ele sugere usar um produto mais resistente do que pisos de madeira, que podem ser "destruídos" com bastante facilidade. "Certifique-se de usar um produto como o vinil que se parece com madeira de lei ou porcelana de estilo simples que vai durar um pouco mais", diz ele.