Como a maioria das pessoas paga um adiantamento em uma casa

Um adiantamento em uma casa pode ser a maior quantia que muitas pessoas gastam ao mesmo tempo. A aparência desse adiantamento pode variar muito de acordo com a localização e o preço da casa.

Site imobiliário Zillow pesquisou 3.000 compradores de imóveis em todo o país para encontrar a média do pagamento de uma casa e, surpreendentemente, é mais baixo do que se imagina. 20 porcento do preço de compra de uma casa há muito tempo é considerado o adiantamento ideal, pois pode ajudar os proprietários a ficarem mais baixos pagamentos mensais de hipotecas e eliminam a necessidade de seguro de hipoteca privado, o que aumenta essa hipoteca Forma de pagamento.

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A pesquisa constata que menos da metade dos compradores de residências diminui 20%. Nos Estados Unidos, 43,2% dos compradores de imóveis fazem o adiantamento típico em uma casa de 20%.

Enquanto a maioria ainda está atingindo a referência de pré-pagamento, mais da metade dos compradores de residências fazendo pagamentos mensais maiores do que teriam se tivessem atingido 20% de redução Forma de pagamento. A pesquisa de Zillow constata que 27,7% dos compradores compram entre 6 e 19%, enquanto 24,2% efetuam pagamentos de 5% ou menos.

Economizar para esse adiantamento de 20% em uma casa pode levar muito, muito mais tempo do que seria necessário para economizar adiantamento - alguns credores oferecem empréstimos convencionais com adiantamentos tão baixos quanto 3% - e têm uma hipoteca mais alta Forma de pagamento. o preço médio de tabela de casas nos EUA é de US $ 289.000. Um adiantamento de 20% para essa casa mediana seria de US $ 57.800 - não é uma quantia pequena, mesmo sem contar os custos ocultos da casa própria. E, é claro, casas mais caras (e em áreas metropolitanas caras) terão preços de tabela mais altos e exigirão pagamentos mais altos.

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Então, como o comprador médio paga uma entrada em uma casa?

Dados do Relatório de Tendências de Habitação para Consumidores do Zillow Group 2018 constatam que 70% dos compradores usaram pelo menos algumas economias para seus adiantamentos. O dinheiro da venda de uma casa anterior também ajudou 39,1% dos compradores a financiar um adiantamento - boas notícias para qualquer pessoa que tenha um tamanho maior ou menor, mas que não é tão útil para os compradores iniciantes. 30,1 por cento dos compradores de casas usaram um presente monetário da família ou de um amigo para pagar por uma casa e 26,3 por cento usaram renda de investimentos ou ações. Um empréstimo de um membro da família ou amigo ajudou 26,4% dos compradores e 26,7% utilizaram suas economias de aposentadoria.

Se esses 20% de entrada parecerem assustadores, lembre-se: de acordo com esses dados, uma boa proporção de compradores de casas não paga uma entrada de uma casa por conta própria. Eles contam com pelo menos uma fonte de financiamento além de suas economias e receitas. Não ter essas fontes - como familiares ou amigos dispostos e capazes de oferecer presentes ou empréstimos financeiros - torna a economia para um adiantamento mais difícil, mas não necessariamente impossível, dado tempo, dedicação e o direito circunstâncias.