O que é uma garantia doméstica e o que ela cobre? Aqui está o que você precisa saber
O que exatamente é uma garantia doméstica? Ele protege sua casa do desgaste diário, não apenas de desastres. Aqui está tudo para saber.
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Comprar uma casa é um grande negócio. É por isso que você deve fazer tudo ao seu alcance para protegê-lo contra possíveis acidentes (obrigado, seguro de proprietário!) e desgaste inevitável, como lavadora / secadora com defeito ou cozinha quebrada aparelhos. É aí que uma garantia residencial entra em jogo, especialmente para os proprietários iniciantes. Hora de detalhar o que, quando, por que e quanto desse plano de proteção específico.
Como funciona uma garantia doméstica
Uma garantia residencial, ou plano de proteção residencial, é diferente do seguro do proprietário (que basicamente o reembolsará por bens danificados acidentalmente cobertos pela sua apólice de seguro). O seguro residencial geralmente é necessário para obter uma hipoteca, enquanto uma garantia residencial geralmente é uma compra voluntária.
"Os planos de proteção residencial podem ser considerados um tipo de 'garantia estendida' que cobre o reparo e / ou substituição de aparelhos e sistemas específicos em sua casa ”, diz Jen Horner, corretora de imóveis da RE / MAX Mestres. “Ele pode proporcionar economia de custos se um sistema ou dispositivo coberto falhar.” Dependendo do seu plano de política, ele pode cobrir canalizações, climatização, utensílios de cozinha caros (pense: fogão, forno, geladeira), piscinas e sistemas elétricos - para citar uma poucos.
Se você comprou um plano de proteção residencial, tudo o que você precisa fazer é registrar uma reclamação junto à empresa de garantia quando algo precisar ser consertado ou substituído (por exemplo, se a geladeira parar de funcionar). A partir daí, a empresa de garantia cuida de entrar em contato com uma pessoa de serviço de uma rede examinada de profissionais contratados. Se o problema, como uma geladeira quebrada, for coberto pela sua apólice, o contratado agendará uma consulta para vir e consertá-la. Você paga pelo custo da chamada de serviço (normalmente em torno de US $ 75), enquanto a empresa de garantia pega o restante da guia. O que acontece se a sua geladeira precisar de mais do que um ajuste? "A empresa pagará para substituí-lo - desde que não tenha sido apontado como defeituoso no relatório de inspeção residencial do comprador", diz Horner.
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Como e quando comprar a garantia doméstica
Os termos de uma política inicial de garantia doméstica normalmente são executados em 12 meses, durante o seu primeiro ano em sua nova casa. "Uma solicitação para o plano de proteção pode ser feita durante a negociação do contrato de compra de imóveis", diz Horner. "Não é incomum um comprador residencial solicitar que o vendedor inclua uma garantia residencial paga por um ano ou um plano de proteção como parte de sua oferta".
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Custo e cobertura da garantia doméstica
Assim como no seguro, as políticas do plano de proteção variam. Certifique-se de saber exatamente o que é coberto antes de tornar algo oficial. Digamos que você tenha uma banheira de hidromassagem - a política de garantia pode cobrir apenas sistemas e aparelhos básicos, enquanto essa banheira de hidromassagem seria considerada um extra que você precisaria comprar como um complemento. Os prêmios variam de acordo com a empresa e o nível de cobertura. Você está comprando uma casa ou condomínio? Quantos metros quadrados - ou itens específicos - precisam de cobertura? "Os planos básicos podem chegar a US $ 350 por apólice, enquanto os planos mais caros e abrangentes para casas maiores podem chegar a US $ 1.000 para um plano anual", diz Horner.
Algumas advertências sobre garantia doméstica
Se vale a pena obter certos planos de proteção residencial depende dos termos. Ele fornece tranqüilidade para não precisar se preocupar com reparos ou substituições aleatórios e caros, mas existem algumas desvantagens em potencial a serem consideradas. Como você é dependente da empresa de garantia, não pode falar com a pessoa de serviço, agendar ou obter uma substituição ou não em primeiro lugar. É possível que a empresa de garantia forneça apenas uma solução rápida que só dure a vida útil da garantia. Para dar sua opinião, solicite uma lista de técnicos, taxas de serviço estimadas e seus tempos de resposta típicos antes de concordar com um plano de garantia residencial.
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